《租赁厂房和仓库消防安全管理办法（试行）》2013.7.17.docx

国家消防救援局关于印发 《租赁厂房和仓库消防安全管理办法（试行）》 的通知 2023-07-17 国家消防救援局 　　各省、自治区、直辖市消防救援总队，各森林消防总队： 　　为了加强租赁厂房和仓库消防安全管理，遏制重特大火灾事故发生，国家消防救援局制定了《租赁厂房和仓库消防安全管理办法（试行）》，已经2023年7月10日国家消防救援局第5次局务会议审议通过。现印发给你们，自发布之日起施行。 　　国家消防救援局 　　2023年7月14日 消防〔2023〕72号 租赁厂房和仓库消防安全管理办法（试行） 　　 第一章 总则 　　第一条 为了加强租赁厂房、仓库的消防安全管理，预防和减少火灾危害，根据《中华人民共和国消防法》《仓库防火安全管理规则》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等法律、法规、规章，制定本办法。 　　第二条 本办法适用于租赁厂房、仓库的消防安全管理。 　　生产、储存火药、炸药、火工品、烟花爆竹的厂房、仓库，其消防安全要求按照国家有关规定执行。 　　第三条 租赁厂房、仓库应当符合消防安全要求，不得违规改变厂房、仓库的使用性质和使用功能。 　　第四条 租赁厂房、仓库的出租人、承租人、物业服务企业应当按照消防法律、法规、规章和本办法，履行消防安全职责，加强消防安全管理。 　 　第二章 消防安全责任 　　第五条 租赁厂房、仓库的出租人、承租人是消防安全责任主体，对厂房、仓库的消防安全负责。出租人、承租人是单位的，其主要负责人是本单位租赁厂房、仓库的消防安全责任人。 　　第六条 租赁厂房、仓库应当落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，明确逐级和岗位消防安全职责，确定各级、各岗位的消防安全责任人员。 　　第七条 租赁厂房、仓库的出租人、承租人应当以书面形式明确各方的消防安全责任；未以书面形式明确的，出租人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道负责统一管理，承租人对承租厂房、仓库的消防安全负责。 　　同一厂房、仓库有两个及以上出租人、承租人使用的，应当委托物业服务企业，或者明确一个出租人、承租人负责统一管理，并通过书面形式明确出租人、承租人、物业服务企业各方消防安全责任。 　　第八条 承租人将租赁厂房、仓库的全部或者部分转租给次承租人的，应当经出租人同意并以书面形式明确出租人、承租人、次承租人各方的消防安全责任。 　　第九条 出租人、承租人应当保障租赁厂房、仓库消防安全