群租房火灾安全注意事项
在城市里，一些房主为追求经济利益，将闲置住房改建成若干个小房间出租，使之成为群租房，却忽视了存在的安全隐患。11月6日，浙江省宁波市消防支队在一栋待拆迁的居民楼内进行了普通住房与群租房火灾对比实验，收集了两类住房因同一原因起火后的燃烧情况和蔓延时间等数据。实验结果表明，群租房一旦起火，不但火势蔓延比普通住房快得多，救火难度也大大增加。
火灾
初期
群租房和普通住房情况差不多
11月6日下午，浙江省宁波市消防支队的消防人员带着实验“道具”，来到宁波市江北区槐树小区一栋待拆迁的居民楼内。楼内的居民已经搬离。
消防人员选择了2套面积约为70平方米的普通住房，然后用木板将1套住房“违规”隔成5个房间，使之成为群租房。
为了控制变量，消防人员分别在不同的房间内布置了数量和类型相似的家具，以模拟生活场景。接着，他们分别在各房间的重要位置安装监控探头和检测温度、有毒气体的专业仪器，方便在实验过程中观察各房间的烟气和火势变化情况。
实验开始，消防人员分别将2个未熄灭的烟蒂放置在普通住房和群租房卧室的床上，模拟居民躺在床上吸烟时，不慎将烟蒂掉落在床上的情景。30秒后，消防人员通过房间内的监控探头发现床单开始冒烟。
57秒，普通住房卧室内的床单上出现明火。1分40秒，群租房卧室内的床单上也出现明火。
3分钟后，2个卧室床单上的明火开始变大。
此时，监控视频画面还比较清晰，没有大量烟气涌入其他房间。
2个起火的卧室内，明火和烟气情况差不多，设置在房间内的温度检测仪显示，2个卧室的温度均在20℃左右。
猛烈燃烧
群租房内火势蔓延明显加快
5分钟后，普通住房卧室和群租房卧室开始猛烈燃烧，房间内的监控探头很快被烧毁。
通过其他房间的监控视频可以看到，群租房卧室内的火势蔓延速度明显加快，明火烧穿木隔板后，迅速蔓延到隔壁的房间，导致该房间内的监控探头报废，而普通住房内的监控探头报废时间明显延迟了很多。
有毒气体检测仪器显示，此时普通住房卧室内的氧气浓度为14.9%，而群租房卧室内的氧气浓度只有7.3%，仅为普通住房的一半。
“氧气越少，被困人员就越容易窒息，导致伤亡出现。”江北区消防大队代理大队长余平说。
8分钟左右，群租房所有房间内都开始猛烈燃烧，不断有明火伴随浓烟向窗外翻卷，安装在群租房内的4个监控探头全部被烧毁。
此时，普通住房内的火势依然没有太大变化，猛烈燃烧的明火集中在卧室内。温度检测设备显示，群租房走廊位置的温度已高达619.6℃。普通住房走廊位置的温度只有118.2℃。
13分钟左右，群租房所有房间均处于燃烧最猛烈的阶段，猛烈燃烧的火舌开始翻卷至上一层居民房的窗口位置。一旦楼上居民房窗口处有易燃物，火势将进一步向上蔓延。群租房卧室的温度更是攀升至1360℃。
而普通住房的火势依然在卧室位置，检测温度也没有太大变化。
实验结束
群租房内所有房间无一幸免
眼看群租房的火势愈发猛烈，消防人员开始灭火。经过半个多小时的“前后夹击”，群租房的大火才基本熄灭。
参与实验的消防人员说，由于此群租房内没有住人，不用进行人员搜索，而且场景是自己布置的，对房屋内部结构一清二楚，所以灭火很顺利。如果是真的群租房起火，灭火难度还要翻上几番。
消防人员用高压水枪对普通住房进行扑救，并在大火扑灭后再次对普通住房和群租房的火灾现场进行对比，结果发现群租房所有房间内的物品几乎都被烧毁。而普通住房除起火卧室烧毁比较严重外，其他房间并没有明显的过火痕迹。
“群租房火灾的扑救也要比普通住房难得多。”余平说。发生火灾后，普通住房的格局可以通过楼上、楼下同户型进行了解，消防人员可在第一时间进入各房间搜救被困人员。而群租房的格局明显要复杂得多，这会给消防人员进入火场搜救带来不可预见的困难。
“通过实验不难看出，群租房起火比普通住房起火要可怕得多!”据余平介绍，近年来，各地群租房火灾不断，时有亡人火灾发生，其原因就在于群租房格局复杂，多用木板等非阻燃材料分隔空间，再加上居住人员密度大，一旦发生火灾，短时间内大火就会蔓延，减少了被困人员的逃生时间。另外，群租房内乱拉电线、没有灭火器、租户安全意识淡薄，也使群租房成为火灾“重灾区”。
这样预防出租房火灾
1.出租方应对出租的房屋负责，房屋应当符合消防安全标准。房屋应保持其原有的房间状态，不可为了增加出租空间而私自分割，更不能将可燃材料用作分隔墙。
2.房屋内的电气线路设置应符合规范，经专业人员处理，不可有私拉乱接现象，更不能超负荷用电。
3.逃生通道应保持畅通，切忌在消防通道堆放易燃物品和其他杂物。房屋的防盗窗要留出逃生口，有条件的还应配备灭火器和烟雾报警器。
4.租房人要养成良好的生活习惯，正确使用电器、燃气，不躺在床上吸烟，要增强消防安全意识，具有一定的逃生自救能力。
5.出租方和租房人应注意查看消防通道是否畅通，电气线路、燃气灶具等是否安全，发现隐患后要及时消除。
6.居民如果发现身边的出租房存在安全隐患，应在第一时间联系小区物业管理公司或者社区居委会。如果隐患限期整改不了，还可以拨打119报警。
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