房屋结构安全排查技术要点20XX.8.29
一、房屋结构安全排查主要相关标准依据二、房屋的结构类型三、《城镇房屋结构安全排查技术要点（试行）》主要内容四、省厅排查表的填写
一、现行房屋结构安全排查主要相关标准依据1、《城镇房屋结构安全排查技术要点（试行）》 （建质质函〔2015〕70号）2、《农村住房危险性鉴定标准》JGJ/T363-20143、《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》（2009版）4、《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-20165、《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-20156、《建筑结构检测技术标准》GB50344-20047、《建筑变形测量规范》JGJ 8-2016
适用范围1、《城镇房屋结构安全排查技术要点（试行）》 适用于城镇现有房屋是否存在结构安全问题的排查，适用于正在使用的房屋是否有结构安全的应急排查，不包括遭受不可预计的灾害(如地震、台风)或其他不涉及结构问题（如火灾）造成的安全事故。 特点：房屋结构安全排查主要是凭现场踏勘、肉眼观察、标尺测量等简易方法，对房屋结构的安全性快速作出判断。可由房管部门、产权单位、物业管理部门的一般技术人员来完成，技术要求不高，只要通过目测、实地踏勘、简单的标尺测量及查阅相关建设资料即可对房屋快速做出评定。
2、《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》（2009版） 本技术导则适用于既有农村房屋的危险性鉴定。 《农村住房危险性鉴定标准》JGJ/T363-2014 本标准适用于农村地区自建的既有一层和二层住房结构的危险性鉴定。本标准不适用于高温、高湿、强震、腐蚀等特殊环境的农村住房的鉴定以及构筑物的鉴定。 以上两标准内容基本一致，导则试行五年后正式发布为行业标准，行业标准规定了农村自建房的高度。
3、《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-2016 简称《危标》 本标准适用于高度不超过100m的既有房屋的危险性鉴定。目的：准确判断房屋结构的危险程度，及时处理危险房屋，确保房屋结构安全。4、《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015 简称《可标》 本标准适用于以混凝土结构、钢结构、砌体结构、木结构为承重结构的民用建筑及附属构筑物的可靠性鉴定。 目的：规范民用建筑可靠性的鉴定，加强对民用建筑的安全与合理使用的技术管理。
《可标》与《危标》的异同相同点：（1）两个标准的工作程序一致； （2）对房屋检测内容基本相同； （3）对房屋的计算分析一致。不同点：（1）用途不同：《可标》是房屋休结处理的依据，《危标》是房屋拆除重建的
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